Compraventa de Inmuebles

La adquisición o transferencia de un inmueble requiere un proceso legal cuidadosamente estructurado para garantizar la seguridad jurídica de las partes involucradas. En Tatis Almanza Abogados, asesoramos a nuestros clientes desde la revisión de títulos y la verificación del estado legal del bien, hasta la redacción, firma y registro del contrato de compraventa.

Nuestro equipo se encarga de realizar la debida diligencia (due diligence) inmobiliaria, asegurando que no existan gravámenes, embargos o irregularidades que puedan afectar la propiedad.

También ofrecemos acompañamiento en negociaciones, gestión de impuestos y representación ante entidades públicas, brindando a nuestros clientes tranquilidad y confianza en cada transacción.

Cada compraventa se maneja con un enfoque personalizado, priorizando la transparencia, la seguridad jurídica y el cumplimiento de las normativas dominicanas vigentes.

 

Arrendamientos

El contrato de arrendamiento es una herramienta fundamental tanto para propietarios como para inquilinos, y su correcta estructuración evita conflictos futuros. En Tatis Almanza Abogados, elaboramos, revisamos y negociamos contratos de arrendamiento residencial, comercial e industrial, cuidando los derechos y obligaciones de las partes.

Brindamos asesoría integral en todo el ciclo del arrendamiento: desde la redacción inicial hasta la terminación o renovación del contrato, incluyendo la resolución de controversias por incumplimiento, desalojo o daños a la propiedad.

Nuestra experiencia nos permite representar eficazmente tanto a arrendadores como a arrendatarios, asegurando un equilibrio contractual y el cumplimiento de la Ley 4314 sobre Arrendamientos en la República Dominicana.

El objetivo es ofrecer acuerdos sólidos y claros que protejan el patrimonio y garanticen relaciones de alquiler estables y seguras.

 

Propiedad Horizontal

La administración y el régimen de propiedad horizontal implican un marco jurídico particular que regula la convivencia, el uso de áreas comunes y la toma de decisiones dentro de condominios, torres o residenciales. En Tatis Almanza Abogados, contamos con expertos en la Ley 5038 sobre Propiedad Horizontal y su aplicación práctica.

Asesoramos a promotores, administradores y juntas de condómines en la elaboración de reglamentos internos, actas constitutivas, registro de condominios y en la resolución de conflictos entre propietarios o con la administración.

Nuestro servicio incluye también la revisión de proyectos inmobiliarios desde su etapa de planificación, para garantizar su correcta adecuación al régimen de propiedad horizontal.

La meta es fortalecer la convivencia, la transparencia en la gestión y la legalidad en el funcionamiento de las comunidades residenciales y comerciales.

 

Expropiaciones

La expropiación por causa de utilidad pública o interés social requiere una defensa técnica y estratégica para proteger los derechos del propietario. En Tatis Almanza Abogados, representamos a nuestros clientes en todas las etapas del proceso expropiatorio, desde la notificación inicial hasta la determinación del justo valor del inmueble.

Nuestros abogados especializados velan porque toda actuación del Estado se ajuste al debido proceso y a las garantías constitucionales.

Realizamos evaluaciones de impacto, revisamos la legalidad de los actos administrativos y gestionamos reclamaciones de indemnización cuando corresponda.

Nuestro compromiso es que los intereses de nuestros clientes sean reconocidos con justicia, asegurando una compensación adecuada y el respeto pleno de sus derechos de propiedad.

 

Regularización de Propiedades

La regularización de títulos y la legalización de inmuebles son pasos esenciales para asegurar la posesión legítima y facilitar futuras transacciones. En Tatis Almanza Abogados, brindamos asesoría y acompañamiento en todo el proceso de saneamiento, deslinde, subdivisión, refundición y titulación definitiva de propiedades.

Contamos con abogados especializados en Derecho Registral y en los procedimientos ante la Jurisdicción Inmobiliaria, garantizando la correcta inscripción de los derechos de propiedad.

Nuestro enfoque combina la experiencia técnica con una gestión eficiente ante el Registro de Títulos, Catastro Nacional y otras instituciones relacionadas.

Con nuestra asistencia, los clientes obtienen la tranquilidad de poseer una propiedad plenamente legalizada, libre de riesgos y lista para cualquier operación comercial o hipotecaria.